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Appartement T5 avec terrasse et vue imprenable – 157,75 m2 – Rodez Ville

315 000

Description

En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier !
Venez à la découverte de ce bien qui vous offre une vue dégagée sur la campagne, situé à quelques minutes à pied du centre-ville ! Vous aurez la possibilité également d’emprunter le bus pour le marché du samedi matin. Idéal pour la famille, vous vous situez à quelques minutes des collèges et lycées du centre-ville. Par ailleurs, l’accès à la 2X2 voies est facile et rapide.
Idéal pour une vie de famille, vous serez charmé par l’aménagement et les prestations de ce bien ! Aménagé en duplex, l’étage sera réservé aux enfants avec trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les chambres sont spacieuses et ajourées, une d’entre elles possède un balcon orienté vers la campagne. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine, le tout exposé au Sud ouvrant sur une spacieuse terrasse de 35 m2 et vous offrant une belle vue sur la campagne. Sur le même niveau, l’espace parental est constitué de la chambre avec grands placards et une salle de bain avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant.
Construit dans les années 1990, ce bien propose de belles prestations. Vous apprécierez le confort de l’aspiration centralisée et du chauffage au sol, par ailleurs le bien est isolé par l’extérieur et vous assurera de faibles coûts de chauffage. Vous pouvez vous projeter à long terme grâce à une structure saine et sans travaux à venir.
Ce bien est un compromis entre l’appartement et la maison. Son accès en rez-de-rue lui donne un accès privatif. La copropriété n’est constituée que de deux appartements, sa qualité de duplex lui permet d’être en dernier étage. Le bien est vendu avec un garage avec accès direct à l’appartement et un stationnement extérieur supplémentaire.
Très important : Charges maîtrisées ! La copropriété ne supporte aucune charge à part l’assurance du batîment. Appartement économique : 100€ / mois pour les consommations d’électricité et de gaz !
A découvrir avec notre visite virtuelle, ou encore mieux à visiter !

Surface habitable
157.75 m²
Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Parking inclus
Oui
Terrasse
Oui

 

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Numéro du mandat

201

Nombre de salle d'eau

1

Meublé

Non

Montant des taxes foncières

2348 €

Honoraires à charge de

Vendeur

Honoraires totaux

15400 €

Type de chauffage

AU SOL

Balcon

Oui

Nombre de WC

2

Surface du séjour (m²)

46

Ville

Code postal

Exposition

SUD

Piscine

Non

Détails de copropriété
Classe d'énergie (DPE)

C

Consommation d'énergie (DPE)

137

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