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Immeuble – Local commercial – Appartement – Grange – NAUCELLE

80 000

Description

À Saisir : Immeuble de Caractère à Naucelle.

Cet immeuble spacieux et polyvalent, situé en plein cœur de Naucelle, offre de nombreux atouts et une belle opportunité d’investissement. Il se compose de plusieurs éléments clés. Vous y trouverez un local commercial loué d’une surface de 70 m2, actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. À cela s’ajoute une grange spacieuse de 128 m2, parfaite pour le stockage ou aménageable selon vos besoins et vos projets. L’immeuble comprend également un appartement T3 avec une surface habitable de 66 m2. Cet appartement dispose de deux chambres, deux WC, et une salle de bain. Bien qu’il nécessite l’installation d’un système de chauffage, les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC. Une belle terrasse de 30 m2 environ, ouverte sur la grange, offre un agréable espace extérieur pour l’appartement. Enfin, un jardin attenant de 278 m2 constitue un grand espace vert, idéal pour créer un coin détente ou un jardin potager. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Cet immeuble est un projet idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des avantages locatifs du local commercial. N’hésitez plus pour venir le visiter !

Surface habitable
66 m²
Surface du terrain
457 m²

Informations complémentaires

Numéro du mandat

762

Code postal

Ville

Surface du séjour (m²)

16

Nombre de WC

2

Type de chauffage

RADIATEUR

Honoraires totaux

6000 €

Honoraires à charge de

Vendeur

Montant des taxes foncières

934 €

Meublé

Non

Piscine

Non

Exposition

OUEST

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