Description

Une opportunité d’investissement clé en main, au cœur du quartier institutionnel de Rodez !
Idéalement positionné entre le Palais de Justice et la Banque de France, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, gage de visibilité et de stabilité locative sur le long terme.
Un rendement locatif immédiat et sécurisé Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis plus de 3 ans, offrant une rentabilité brute d’environ 8%, bien au-delà des placements financiers traditionnels.
Un autofinancement accessible : Avec un apport de seulement 20 000 €, ce projet s’autofinance sur 15 ans. Autrement dit, c’est votre locataire qui rembourse votre investissement, sans effort d’épargne supplémentaire.
– Emplacement premium dans un quartier institutionnel
– Locataire en place — zéro vacance locative à la prise en main
– Rentabilité brute ~8%
– Autofinancement dès 20 000 € d’apport
– Investissement patrimonial stable et pérenne
N’attendez plus pour venir le visiter !

Surface habitable
160 m²