Description

Située à seulement 23 minutes de Rodez et 10 minutes de Baraqueville, cette belle maison T4 récente, construite en 2022, allie confort moderne et environnement calme.

Édifiée sur un terrain clos par des haies naturelles et arboré, elle offre un agréable espace extérieur avec une grande terrasse couverte par une pergola et un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et four), ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2 avec un coin bureau aménagé, ainsi qu’un cellier attenant pour plus de praticité.

Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage de 130 m2, conçu pour accueillir un véhicule de grande taille grâce à une porte de 4 x 2,75 m, et équipé d’une fosse mécanique hauteur sous plafond de 3 mètres intégrée sous dalle : parfait pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : assainissement autonome, pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, et moustiquaires installées sur l’ensemble des fenêtres des pièces à vivre.

Une maison prête à vivre, alliant fonctionnalité, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder !

Prix : 299.000 euros DONT FRAIS D’AGENCE

Surface habitable
131 m²

Nombre de pièces
4 pièces

Nombre de chambres
3 chambres

Parking inclus
Oui

Terrasse
Oui

Surface du terrain
2293 m²

Visite virtuelle