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Maison bourgeoise – 230 m2 – RODEZ

280 000

Description

À vendre Maison bourgeoise aux volumes audacieux, un lieu de vie unique et plein de potentiel
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison bourgeoise de caractère séduit dès le premier regard par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Offrant une exposition ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante, elle combine à merveille charme ancien et multiples possibilités d’aménagement.
Un bien aux multiples facettes : Cette demeure singulière se prête à plusieurs projets de vie : Maison familiale d’exception, parfaite pour accueillir deux générations sous le même toit grâce à ses espaces distincts et modulables,
Projet d’investissement locatif avec la possibilité de créer une petite copropriété (appartements ou studios), tout en conservant le cachet de l’ancien.
Un cadre de vie paisible et verdoyant : L’extérieur n’est pas en reste : jardin arboré, espaces de détente, terrasses, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et serein. Les espaces extérieurs accueillants sont une réelle invitation à la convivialité. Un emplacement stratégique. Tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, écoles, et services. Les transports urbains à deux pas facilitent le quotidien et permettent une mobilité optimale.
Un bien rare à fort potentiel : Que vous soyez en quête d’un cadre de vie familial paisible, d’un projet intergénérationnel, ou d’un investissement immobilier, cette maison bourgeoise au fort potentiel saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et d’opportunités. Une visite s’impose !

Surface habitable
230 m²
Nombre de pièces
10 pièces
Nombre de chambres
6 chambres
Parking inclus
Oui
Terrasse
Oui
Surface du terrain
794 m²

Informations complémentaires

Numéro du mandat

1009

Code postal

Ville

Nombre de WC

2

Type de chauffage

RADIATEUR

Honoraires totaux

15000 €

Honoraires à charge de

Vendeur

Montant des taxes foncières

2600 €

Meublé

Non

Piscine

Non

Exposition

SUD

Consommation d'énergie (DPE)

307

Classe d'énergie (DPE)

E

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