Description

En exclusivité chez Bages Immobilier
Laissez-vous charmer par cette authentique maison de caractère située sur la commune de Champagnac-de-Belair, à seulement 10 minutes de Brantôme, surnommée la « Petite Venise du Périgord ».
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Elle s’ouvre sur une spacieuse salle à manger agrémentée d’une cheminée d’époque, idéale pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également un salon confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (espace bureau, coin lecture, salle de jeux…). Elle dessert une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier complétant ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant avec un jardin arboré propice à la détente. Un garage fermé ainsi qu’une grange à restaurer viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. À découvrir sans tarder !

Surface habitable
169 m²

Nombre de pièces
5 pièces

Nombre de chambres
3 chambres

Parking inclus
Oui

Terrasse
Oui

Surface du terrain
1514 m²