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RAPPELS IMPORTANTS CONCERNANT LE NOUVEAU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) ET SES IMPACTS SUR LA LOCATION
1.Durée de validité réduite du DPE : Avant le 1er juillet 2021, la durée de validité du Diagnostic de Performance Énergétique était de 10 ans, elle a été réduite dans le but de mettre en place le nouveau DPE. La date de validité de votre DPE dépend de la date à...
LES AVANTAGES DE LA GESTION LOCATIVE POUR LES PROPRIETAIRES
Investir dans l'immobilier locatif peut être une excellente source de revenus passifs, mais cela ne vient pas sans son lot de responsabilités. La gestion d'un bien locatif demande du temps, des connaissances juridiques et une grande disponibilité. C'est là que la...
5 Erreurs essentielles à éviter avant de vendre un bien immobilier
Vendre un bien immobilier est une tâche complexe et pas toujours très transparente. De nombreux aspects sont à prendre en compte et il faut tout connaître de la vente et de l’acheteur pour pouvoir éviter toutes les erreurs. Dans cet article, nous allons vous présenter...
QUELLE EST LA MEILLEURE SAISON POUR VENDRE SON LOGEMENT ?
Le moment idéal pour vendre son bien est le printemps Le printemps correspond à la période de l’année où les potentiels acquéreurs sont les plus présents. C'est la saison où le marché de l’immobilier est le plus dynamique, c’est donc le meilleur moment pour vendre son...
PRÉPARER SON ÉTAT DES LIEUX
Aujourd'hui, c'est Evelyne Lempérière qui va nous expliquer comment bien préparer son état des lieux de sortie en tant que locataire. On vous laisse découvrir tout ce qu'il faut savoir ! Bon visionnage ! https://www.youtube.com/watch?v=f0RQlNxaVEE ...
LES DIAGNOSTICS
Cette semaine, nous avons interrogé Hubert Dubois de JPS CONSEIL ! On vous laisse découvrir ce qu’il fait, en quoi consiste son activité et tout ce qu’il faut savoir sur le nouveau DPE. Bon visionnage ! ...
L’assurance loyers impayés
Nous retrouvons Marie-Laure Guillaumot, qui travaille au Cabinet Saint-Clerc, à Toulouse.
Spécialiste des Assurances Loyers Impayés et PNO (Propriétaire Non Occupant), elle vous dit tout !
COMMENT FAIRE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE JUSTE ?
Bien évidemment, pour faire une estimation immobilière le plus juste possible il faut prendre en compte un certain nombre de critères. Ces derniers varient en fonction de la typologie des biens et bien sûr de la conjoncture du marché immobilier. L’estimation est une...
COMBIEN EMPRUNTER POUR UN CRÉDIT IMMOBILIER ?
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier avec un crédit, vous vous demandez probablement quel montant vous pouvez emprunter. Voici les différents critères à prendre en compte pour connaitre sa capacité d'emprunt immobilier. Quels sont les critères de la...
LES NUISANCES SONORES
Votre voisin du dessus vous dérange tous les jours avec des bruits de talons, une machine à laver en mode essorage en plein milieu de la nuit ou encore de la musique trop forte ? Vous pouvez l'aviser de la gêne occasionnée par son comportement qui ne doit pas nuire à...
COMBIEN EMPRUNTER POUR UN CRÉDIT IMMOBILIER ?
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier avec un crédit, vous vous demandez probablement quel montant vous pouvez emprunter. Voici les différents critères à prendre en compte pour connaitre sa capacité d'emprunt immobilier. Quels sont les critères de la...
LES NUISANCES SONORES
Votre voisin du dessus vous dérange tous les jours avec des bruits de talons, une machine à laver en mode essorage en plein milieu de la nuit ou encore de la musique trop forte ? Vous pouvez l'aviser de la gêne occasionnée par son comportement qui ne doit pas nuire à...
Acheter un bien sans apport
Acheter sans apport, est-ce mission impossible ? Pas du tout et on vous explique comment dans cet article.
Un été dans l’Aveyron, conseils pour garder son intérieur frais
Cet été 2020 sera l’un des plus chauds d’après Météo France, alors il vaut mieux connaître les astuces pour garder son intérieur frais.
Bages, l’immobilier au féminin
Suite à la journée internationale des femmes, il semblait important de consacrer un article sur les femmes et l’immobilier.
La Loi Denormandie en Aveyron
Depuis le 1er janvier 2019, avec l’arrivée de la loi Denormandie, vous pouvez bénéficier d’une défiscalisation lorsque vous rénovez un logement dans un quartier ancien dégradé.
Comprendre une annonce immobilière en Aveyron
Entre l’utilisation du jargon immobilier et des abréviations immobilières, il semble important de connaître quelques mots clés afin de ne pas passer à côtés du bien idéal.
Les 8 meilleurs conseils lors du premier achat en Aveyron
Maison ou appartement ? Votre cœur balance entre une maison et un appartement ? Il faut savoir que beaucoup de critères sont à prendre en compte et diffèrent selon le bien immobilier. Sachez que le prix d’achat, le confort, le montant des charges ou encore...
Comment acheter un bien immobilier en couple ?
Aujourd’hui : Acheter à deux, quelles différences si l’on est marié, pacsé ou en concubinage ? Acheter à deux vous semble être un acte anodin. Cependant, les implications financières peuvent varier en fonction de la situation matrimoniale des acquéreurs. Acheter à...
QUELLE EST LA MEILLEURE SAISON POUR VENDRE SON LOGEMENT ?
Le moment idéal pour vendre son bien est le printemps Le printemps correspond à la période de l’année où les potentiels acquéreurs sont les plus présents. C'est la saison où le marché de l’immobilier est le plus dynamique, c’est donc le meilleur moment pour vendre son...
LES DIAGNOSTICS
Cette semaine, nous avons interrogé Hubert Dubois de JPS CONSEIL ! On vous laisse découvrir ce qu’il fait, en quoi consiste son activité et tout ce qu’il faut savoir sur le nouveau DPE. Bon visionnage ! ...
COMMENT FAIRE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE JUSTE ?
Bien évidemment, pour faire une estimation immobilière le plus juste possible il faut prendre en compte un certain nombre de critères. Ces derniers varient en fonction de la typologie des biens et bien sûr de la conjoncture du marché immobilier. L’estimation est une...
POURQUOI CONFIER SON PROJET À UN AGENT IMMOBILIER ?
QUELS SONT LES AVANTAGES ? L’agent immobilier est un commercial avisé, un accompagnateur et une personne de réglementation. Le professionnel de l’immobilier est bien implanté dans son secteur et donc possède une fine connaissance du marché qui lui permet...
Vendre son logement loué : Les options
Les 3 options dans le cas d’une vente d’un logement loué.
Mettre en valeur son bien : Les astuces de Bages Immo
Mettre en valeur du bien est une étape très important avant la mise en vente de votre bien. Nous vous donnons nos astuces!
Les diagnostics techniques pris en charge par BAGES Immobilier*
Dans le cadre de la vente de votre logement, vous devez obligatoire fournir différents diagnostics techniques immobiliers obligatoire. C’est pourquoi, à l’occasion de Noël, Bages immobilier vous offre certains diagnostics techniques.
RAPPELS IMPORTANTS CONCERNANT LE NOUVEAU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) ET SES IMPACTS SUR LA LOCATION
1.Durée de validité réduite du DPE : Avant le 1er juillet 2021, la durée de validité du Diagnostic de Performance Énergétique était de 10 ans, elle a été réduite dans le but de mettre en place le nouveau DPE. La date de validité de votre DPE dépend de la date à...
PRÉPARER SON ÉTAT DES LIEUX
Aujourd'hui, c'est Evelyne Lempérière qui va nous expliquer comment bien préparer son état des lieux de sortie en tant que locataire. On vous laisse découvrir tout ce qu'il faut savoir ! Bon visionnage ! https://www.youtube.com/watch?v=f0RQlNxaVEE ...
LES DIAGNOSTICS
Cette semaine, nous avons interrogé Hubert Dubois de JPS CONSEIL ! On vous laisse découvrir ce qu’il fait, en quoi consiste son activité et tout ce qu’il faut savoir sur le nouveau DPE. Bon visionnage ! ...
L’assurance loyers impayés
Nous retrouvons Marie-Laure Guillaumot, qui travaille au Cabinet Saint-Clerc, à Toulouse.
Spécialiste des Assurances Loyers Impayés et PNO (Propriétaire Non Occupant), elle vous dit tout !
LES NUISANCES SONORES
Votre voisin du dessus vous dérange tous les jours avec des bruits de talons, une machine à laver en mode essorage en plein milieu de la nuit ou encore de la musique trop forte ? Vous pouvez l'aviser de la gêne occasionnée par son comportement qui ne doit pas nuire à...
LES REVENUS FONCIERS
Dans le cadre de la déclaration de vos revenus fonciers, certaines dépenses et charges que vous avez engagées peuvent être déclarées et venir diminuer le montant de vos revenus fonciers. Ces déductions ne s’appliquent bien évidemment que si vous avez opté pour le...
La résiliation du bail de location par le locataire
Vous êtes locataire et vous souhaitez résilier votre bail de location, n’hésitez pas à consulter cet article.
Les diagnostics obligatoires lors d’une location en Aveyron
A la mise en location, le propriétaire bailleur doit effectuer des diagnostics obligatoires. Le but est de renseigner au mieux le locataire.
La Gestion Loyer Impayé : qu’est ce que c’est ?
Avoir un bien à la location peut s’avérer être une vraie contrainte. La Gestion Loyer Impayé va permettre le cas de figure qu’un locataire ne paie plus ses loyers.
Futur locataire aveyronnais : les documents à fournir
En pleine recherche d’un bien à louer ? Prenez connaissance des documents à fournir pour la constitution d’un dossier de location.
LES AVANTAGES DE LA GESTION LOCATIVE POUR LES PROPRIETAIRES
Investir dans l'immobilier locatif peut être une excellente source de revenus passifs, mais cela ne vient pas sans son lot de responsabilités. La gestion d'un bien locatif demande du temps, des connaissances juridiques et une grande disponibilité. C'est là que la...
QU’EST-CE QUE LA PLUS VALUE IMMOBILIERE ?
Lorsqu'un propriétaire cède un bien immobilier, il peut arriver que le prix de vente soit supérieur au prix auquel il l'a acheté : dans ce cas, il réalise une plus-value immobilière. Elle correspond ainsi à la différence entre le prix de vente du bien et son prix...
La Gestion Loyer Impayé : qu’est ce que c’est ?
Avoir un bien à la location peut s’avérer être une vraie contrainte. La Gestion Loyer Impayé va permettre le cas de figure qu’un locataire ne paie plus ses loyers.
Les services de la gestion locative selon BAGES Immobilier
La gestion locative correspond à l’ensemble des activités qui consistent à prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location. Cette tâche peut être réalisée par le propriétaire lui-même mais demande du temps. C’est pourquoi, celle-ci est...
Combien coûte la gestion locative à un bailleur ?
Les dépenses à prévoir : Le propriétaire du bien en gestion locative perçoit le loyer auquel est soustraite la rémunération du mandataire. Celle-ci est définie préalablement dans le contrat entre les deux parties et se situe généralement entre 8 et 10% du montant du...
Le bail commercial : ce qu’il vous faut savoir
Définition, durée du contrat, signification du bail 3-6-9 et différence avec le contrat professionnel, tout ce dont vous avez besoin de connaître sur le bail commercial.
L’investissement dans l’immobilier professionnel locatif en Aveyron
L’investissement dans l’immobilier professionnel locatif représente un investissement important. C’est pourquoi, il semble important d’aborder les avantages et inconvénients de ce dernier.
