Acheter un bien sans apport
Qu’est-ce qu’un apport personnel ?
C’est la somme d’argent que vous êtes capable de mettre tout de suite sur la table pour financer l’achat du bien immobilier et cela avant d’obtenir un prêt bancaire. Cette somme peut provenir du fruit de votre épargne, d’une donation ou tout aussi bien d’un héritage.
Est-ce possible d’acheter sans apport ?
Totalement, d’ailleurs certaines situations sont plus propices à l’emprunt sans apport, les voici :
- Si vous êtes jeune. Votre banquier acceptera plus facilement que vous n’ayez pas d’économie si vous avez 30 ans plutôt que 50. Il lui semble logique que vous n’avez peut-être pas eu le temps ni même l’occasion de vous constituer une épargne.
- Si vous avez une situation professionnelle stable. Les banquiers préfèrent les clients qui sont en CDI car ils estiment que vous avez la capacité de rembourser votre crédit.
- Si vous montrez que vous pouvez assumer votre mensualité à rembourser ainsi que les dépenses liées à la vie courante comme l’électricité, l’alimentation, les loisirs, …
Pour finir, une manière simple d’évaluer ses possibilités d’emprunt reste la simulation en ligne d’un crédit.