Les services de la gestion locative selon BAGES Immobilier

La gestion locative correspond à l’ensemble des activités qui consistent à prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location.

Cette tâche peut être réalisée par le propriétaire lui-même mais demande du temps. C’est pourquoi, celle-ci est déléguée à une agence immobilière, spécialiste dans ce domaine.

Mais de quoi s’occupe réellement l’agence ?

• Tout d’abord, nous réalisons une étude locative du bien pour en dégager son placement sur le marché et estimer sa valeur actuelle.
• Ensuite, nous réceptionnons le bien et nous procédons au suivi de la levée des réserves (c’est-à-dire la correction de certains défauts apparents à l’intérieur du bien).
• Une fois que le bien correspond aux attentes du marché et répond aux normes et règles d’habitat, nous nous engageons à rechercher des locataires sérieux.
• Nous procédons aux visites des locataires accompagnés par un de nos experts immobiliers.
• Nous prenons en charge la gestion administrative (comptabilité) et la gestion technique du bien (sinistres, entretien, travaux).
• Nous protégeons et représentons juridiquement le bien en cas de litiges liés aux contrats de location jusqu’à 10 000€.
• Nous proposons des assurances pour le propriétaire (vacance locative, détériorations immobilières, garanties contre les loyers impayés, …)
• Nous prenons en charge les charges de copropriété auprès du syndic.
• Nous garantissons le versement mensuel des loyers.

Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet immobilier avec une écoute et un service personnalisé selon vos besoins. Nous mettons à votre disposition notre conseil et expertise pour toutes vos envies.