Notre réponse : oui… à condition d’être bien accompagné.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier cette année, vous vous posez sans doute cette question : est-ce vraiment le bon moment pour acheter en 2025 ?
Taux d’intérêt, prix du marché, aides à l’achat… difficile de s’y retrouver dans un contexte qui évolue vite.
Chez Bages Immobilier, nous vous proposons un tour d’horizon clair et concis de la situation, pour vous permettre d’y voir plus clair et de prendre votre décision en toute sérénité.
Les taux d’intérêt sont (enfin) en baisse
Bonne nouvelle pour les acquéreurs : après une hausse importante en 2023, les taux des crédits immobiliers ont commencé à reculer.
En 2025, on observe une moyenne de 3,2 % à 3,5 % sur 20 ans.
Ce recul redonne du souffle au marché et permet de retrouver un pouvoir d’achat immobilier plus confortable, en particulier dans les zones où les prix restent raisonnables.
Chez Bages Immobilier, nous travaillons avec des courtiers pour vous aider à trouver le financement le plus adapté à votre profil.
Des prix stabilisés dans notre région
Au niveau national, les prix repartent légèrement à la hausse (+0,5 à +2 % selon les secteurs), mais notre région reste très attractive.
-Des biens accessibles, notamment pour les primo-accédants
-Un cadre de vie agréable, à taille humaine
-Une dynamique locale portée par des projets d’aménagement
En tant qu’acteur implanté à Carmaux, Albi, Rodez et Baraqueville, nous connaissons parfaitement le marché local. Notre équipe saura vous conseiller avec justesse, que ce soit pour acheter une maison familiale, un appartement ou un bien à rénover.
Le PTZ élargi en 2025 : une réelle opportunité
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été élargi depuis avril 2025, ce qui en fait un levier important pour les futurs propriétaires :
-Il est désormais accessible pour les maisons neuves en zones rurales et périurbaines
-Il peut couvrir jusqu’à 50 % de l’achat, selon votre situation
Les pièges à éviter (et comment nous vous aidons à les éviter)
Même si le contexte est favorable, certaines erreurs peuvent freiner votre projet :
-Acheter trop vite, sans avoir bien défini vos critères
-Négliger certains diagnostics ou frais annexes (travaux, charges, notaire…)
-Sous-estimer le temps nécessaire pour finaliser une acquisition
Notre rôle : vous accompagner à chaque étape pour sécuriser votre achat. De la sélection du bien à la négociation, jusqu’à la signature chez le notaire, nous restons à vos côtés.
En résumé : acheter en 2025, c’est possible… et même conseillé
Les conditions sont réunies pour relancer votre projet immobilier cette année, en particulier si vous souhaitez :
-Acheter votre premier bien
-Changer de logement pour un cadre de vie plus calme
-Investir dans une résidence principale ou secondaire dans un secteur attractif
Et surtout : vous n’êtes pas seul(e).
Chez Bages Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet devienne réalité, dans les meilleures conditions.